橡树城47#-49#楼规划变更公示
一、项目概况 该项目位于南京市溧水区，东临秦淮大道，北临红光路，西临星河路，南临珠淮路。项目总用地面积181736.5平方米。规划用地性质为二类居住用地，容积率<1 4="">30%，建筑高度35m，建筑密度<23%。总建筑面积约336670.66平方米，其中地上建筑面积约254203.64平方米，地下建筑面积约82467.02平方米。本次拟变更47#~49#商业用房单体设计，47#商业用房于2017年7月4日取得建设工程规划许可证(建字第320117201710535号)、48#~49#商业用房于2018年7月23日取得建设工程规划许可证(建字第320117201810494号)。因施工图审查深化调整以及局部立面设计调整，本次拟变更内容如下:
47#商业用房变更:
1、一层平面图: 1-3轴交C轴处卫生间门位置及墙体调整 3轴交BC轴处楼梯间调整，3-5轴交A轴处门窗尺寸及位置调整 3-4轴交AB轴处楼梯间取消 4-5轴交AB轴处楼梯间调整及卫生间取消
2、二层平面图: 1-4轴交A轴窗户位置及尺寸调整，新增空调外机壁龛3-4轴交AB轴处楼梯间取消 3轴交B轴处墙体取消及新增楼梯间墙体 4-5轴交B轴处楼梯间调整及新增楼梯间墙体 5轴交A轴处新增空调外机壁龛
3、5-1轴立面图:立面墙体局部柱体材质调整，由绛红色仿面砖涂料调整为暖黄色真石漆立面新增通风口。
4、1-5轴立面图:一层门窗样式、尺寸及位置调整；原空调外机壁龛取消，与二层新增空调外机壁龛
5、C-A轴立面图:二层位置增加空调外机壁龛。
48#楼变更:
1、一层平面图: 1轴交C轴处新增电井，新增装饰柱 1轴交A轴、6轴交C轴处门窗位置调整 1-4轴交D轴处窗位置调整 5轴交A-C轴处楼梯间方向调整、墙体位置调整。
2、二层平面图: 1轴交C轴处新增电井 5轴交A-C轴处楼梯间方向调整、墙体位置调整、新增水井。
3、6-1轴立面图:门窗根据平面变更调整立面墙体局部材质由暖黄色真石漆调整为绛红色面砖新增通风口。A-D轴立面图:门窗根据平面变更调整，取消立面线条造型。
4、1-6轴立面图:门窗根据平面变更调整立面墙体局部材质由暖黄色真石漆调整为绛红色面砖新增通风孔。D-A轴立面图:立面新增电井门及装饰柱，取消立面线条造型。
49#楼变更:
1、一层平面图: 7轴交C轴处新增电井 7轴交A轴处门窗位置调整 2轴交B-C轴处墙体位置调整 1轴交B轴处新增装饰柱 2-6轴交D轴处窗位置调整。
2、二层平面图:7轴交C轴处新增电井 2轴交B-C轴处新增水井 2-7轴交D轴处窗位置调整。
3、7-1轴立面图:门窗根据平面变更调整立面墙体局部材质由暖黄色真石漆调整为绛红色面砖新增通风口。
4、D-A轴立面图:取消立面线条造型A-D轴立面图:立面新增电井门及装饰柱，取消立面线条造型。
5、1-7轴立面图:门窗根据平面变更调整立面墙体局部材质由暖黄色真石漆调整为绛红色面砖立面新增通口。
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（来源：溧水政府网）
