2014年二月，万科拿下五幅地块，正式进驻溧水。时隔十个月，2014年临近尾声之时，终迎来万科城首秀。作为集团旗下第36个万科城，首开携344套房源入市，户型面积89-143平米。截止记者发稿，万科城开盘两小时，去化七成。
3栋房源5种户型精装交付 万科城统揽刚需、刚改
万科城今日首开房源为项目榈园2、5、7号楼，户型涵盖刚需、改善。而早前爆出的7600元/平使得项目未开已先火。相较周边在售楼盘毛坯房源8000元/平的价格，万科城7字头起的精装价诱惑力十足。项目定于今晚18点首开，记者下午4点到达现场时，已有购房者陆续到场签到。而开盘前，现场意向客户已有400组左右。
针对本次首开，项目给出4重优惠：开盘当天认购优惠、成功认购首开房源优惠、“新带新”美邻优惠、付款方式优惠。另外，项目此前举办的平安夜基金、万科城会员等小活动，本次亦有小幅优惠政策。最高可享受6个点外加2万元的优惠，折后均价约8200元/平米。该价格与前期爆出的7字头稍有差距，但对此买房人却无太多疑虑。
开盘现场座位全部坐满
首开直戳购房者软肋超高性价比成热销原因
在开盘现场，记者与一位刚来南京工作两年的王先生攀谈后告知，今天来买房就是看着68万起的特价房。“万科是大品牌开发商，我没想到，万科城的价格尽然这么便宜。就算我只能首付3成，至少也能享受到总价96折的优惠。”
购房者耐心等待摇号
而与王先生情况相反的是，购房者许女士已在溧水生活多年，目前一家4口住着一套80多平的小房子。“我这次来就是想改善一下，他家143平的户型不错，四室两厅两卫，还能多一个小书房。”在讨论到地理位置时，许女士表示“政府最新规划的干河滨水公园就在万科城的北面，以后有可能成为溧水的新标杆，对我们来说，周边环境是很重要的；而且，万科城自身就规划有3万方的商业项目，生活所需不用担心。”
开盘采取摇号方式进行，每十组为一轮
开盘当天延续7600元/平米低价 专家表示不能断言来年价格是否上扬
7600元/平起价，与周边楼盘相比均价是否有优势，据万科内部员工介绍，“作为板块内唯一精装房源，开盘均价还是有一定优势的。本次采取一房一价的方式，现场确有许多房源单价7千多，也有部分房源单价8千多。加之开盘当天给出的多重优惠，与前期宣传价格相比，还有一定的下降空间，所以今天的去化基本符合前期预计。”目前多家房企放出涨价风，明年房价会否调整？该工作人员表示“我们还是会根据市场整体情况调整。”
万科城楼盘详情：http://www.lishuizx.com/post/xinloupan/17163x.html
