8月16日,溧水迎来了2018下半年第二场土拍,而且是千呼万唤始出来的热门地块—城南爱涛东地块。
就在刚刚,南京市国土局溧水分局发布了国有土地使用权挂牌出让公告(2018宁溧出第07号),决定以挂牌方式公开出让NO.溧水2018G19地块,起拍楼面价为元7501元/㎡,最高限价楼面价为9806元/㎡,突破了溧水目前最高楼面地价9222元/㎡,限时竞价时间为2018年9月18日上午10:00开始。
G19地块详情
地块详解
地块名称:爱涛东地块
地块四至:东至随园路,南至石虎北路,西至珍珠南路,北至高平大街
出让面积:121487.95㎡
规划用地性质:R21住宅用地
容积率:Far≤1.5
该地块的出让条件为:地块范围内装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修和成品交付。
此外,该地块除了出让条件比较严苛,还对竞买人提出来严格的要求:
①该地块竞买人或其控股公司应具备国内房地产开发壹级资质 (外资除外)。
②竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金并提供经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告。
G19 地块周边配套详情
城南爱涛东地块位于高平大街以南,随园路以西,就在纯新盘爱涛天禧明庭对面,靠近安置房幸福佳苑,周边还有幸庄湿地公园。
城南爱涛东地块具体位置
周边配套具体详情为:
①幸庄湿地公园:溧水区幸庄公园是位于溧水城南新区核心区的中央公园,以幸庄水库为中心,连通主城区与无想山景区,是无想山自然景观向城市延伸的绿色通廊。
幸庄湿地公园划分为四个景观区域,即北堤、南林、西苑、东谷。
图片来源:溧水光速影像
②爱涛天禧明庭:爱涛天禧明庭是爱涛地产在溧水打造的另一大纯新盘。
溧水还将迎来四幅重磅地块
其实,除了今天刚挂出的城南爱涛东地块,接下来,溧水还要公开出让四幅重磅优质地块:分别是万科东地块、双塘景苑西(老盐务局)地块、二高中北地块和状元坊小学北地块。
01.万科东地块:
万科东地块位于秀园路以南,S246以西,就在溧水城南热盘—万科城隔壁,旁边就是省道S246,周边还有秦淮源公园、中山东路小学等配套。此外,建发溧水G06和三金溧水G07地块也在不远处。
万科东地块具体位置
地块详解
地理位置:秀园路以南,S246以西
土地面积:98.56亩
土地性质:国有建设用地
容积率:1.0<Far≤2.2
土地用途:二类居住用地
02.双塘景苑西(老盐务局)地块:
双塘景苑西(老盐务局)地块位于位于永寿路南,宝塔路东,附近有正在改造升级的宝塔寺文化休闲中心街区。
双塘景苑西(老盐务局)地块具体位置
地块详解
地理位置:永寿路南,宝塔路东
土地面积:79亩
土地性质:国有建设用地
容积率:1.0<Far≤2.2
土地用途:二类居住用地
03.二高中北地块:
二高中北地块位于毓秀路以东,二高中以北,周边有很早之前就收官老盘凤麟水苑、溧水区第二高级中学和正在建设的新龙路小学。
二高中北地块具体位置
地块详解
地理位置:毓秀路以东,二高中以北
土地面积:60亩
土地性质:国有建设用地
容积率:待定
土地用途:二类居住用地
04.状元坊小学北地块:
状元坊小学北地块位于状元坊小学北、栖凤路东,靠近状元坊公园。
状元坊小学北地块具体位置
地块详解
地理位置:状元坊小学北、栖凤路东
土地面积:100亩
土地性质:国有建设用地
容积率:Far≤2.2
土地用途:二类居住用地
溧水政府后期要拿出那么多优质地块,未来又将吸引多少地产大咖进入溧水,我们拭目以待!
来源:365淘房