主题: 南京10月退房名单出炉 高淳、溧水多套“7”字头房源

  • 枫叶
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  • 发表于:2018/10/20 19:37:08
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        10月16日,南京网上房地产公布了10月退房名单。共有28套退房,其中江宁4套、江北3套、城北4套、高淳8套、溧水9套。将于10月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号。
        江宁


        江宁4套房包括恒大悦澜湾、碧桂园湖光山色、鲁能泰山7号院、远洋山水。其中鲁能泰山七号院、碧桂园湖光山色为别墅房源,此前也出现在8月退房名单中,但无人参加退房报名。若该套房源3次上榜均无成交,将被退回开发商重新销售。主要还是因为房源面积过大。鲁能泰山7号院已经收官且交付,该套退房面积154㎡,价格32409元/㎡,总价需499万。
        江宁碧桂园湖光山色该套退房虽单价较低,仅需16601元/㎡,但面积高达275㎡,总价约457万。该项目日前也领取销许,预计10月17日平推20套别墅:12套叠拼面积约188-290㎡,销许均价29390.37元/㎡;8套类独栋面积约283-510㎡,销许均价27316.04-38392.69元/㎡,毛坯交付,拟交付时间为2019年12月30日。


        恒大悦澜湾位于九龙湖板块南侧,靠近地铁三号线秣周东路站,据安居客显示该项目二手房挂牌均价为26468元/㎡,与套退房单价基本持平,但面积稍大127㎡,总价约332万。
        远洋山水单价17481.15元/㎡,面积较高142.92㎡,总价也需249万。目前该项目前期房源已收官,预计后期加推二期房源,均为6-11层的小高层。


        江北
        江北10月有3套退房,六合一套为金牛湖的弘阳时光山湖,桥北两套分别为浦泰和天下和御澜府。


        六合弘阳时光山湖价格9891元/㎡,面积103㎡,总价约102万。目前该项目还有房源在售,均价9890-10040元/㎡,毛坯交付。
        桥北浦泰和天下房源已基本售罄,二手房挂牌均价也在2万-2.2万之间。本月该套退房价格22434元/㎡,面积72㎡,总价约162万。
        桥北还有一套是御澜府90㎡的退房,均价24583元/㎡。目前该项目还有少量房源在售,面积113、129㎡,均价25523元/㎡。
        城北
        城北此次四套退房,分别为恒大滨江、中海桃源里和弘阳燕江府。


        其中恒大滨江包括两套退房,都为酒店式公寓,精装修。面积100㎡房源,单价36289㎡,面积88㎡房源,单价34391元/㎡。


        小桃园中海桃源里该套房源面积较大,约有180㎡,单价39275元㎡,总价约707万。目前该项目还有公寓在售,销许均价50000元/㎡。
        燕子矶弘阳燕江府目前已经收官,该套退房面积139㎡,单价24888万元/㎡,总价较高,为上一次退房房源。
        都市圈成为本次退房“主力军”,高淳共计8套房源,溧水含9套。
        高淳


        其中高淳8套全为9月退房房源。其中双湖新城共计有6套,高淳雅居乐花园、紫晶美域各有一套。价格都在7500—8200元/㎡。面积大多在100㎡以上,最小面积为双湖新城89㎡房源,单价7530元㎡,总价约67万。面积最大为高淳雅居乐花园,户型125㎡,单价8246元/㎡,总价约103万。
        溧水


        溧水本月9套退房分别为分别是秦淮源筑、恒大金碧天下、卧龙湖小镇、橡树城和南京海伦堡海伦国际。该五个项目仅有恒大金碧天下房源已经收官,前期房源价格7900元/㎡,而该套退房单价7980元/㎡,面积139㎡,精装修,总价110万。
        除此之外卧龙湖小镇也有“7”字头房源,面积139平米,为一楼房源。还有两套底层房源价格分别为10202元/㎡和8688元/㎡。目前该项目还有别墅和洋房在售,别墅均价14900元/㎡,洋房均价12614元/㎡。



        三套秦淮源筑的退房均价在11000元/㎡左右,户型分别有89.15、88.79和105.8㎡,项目目前还有少量房源在售,均价12200元/㎡。橡树城有一套退房,户型面积100平,单价10788元/㎡,项目还有少量精装房源在售。南京海伦堡海伦国际有一套117.72平的房源,单价12500元/㎡,总价约146万。
        以下附完整退房名单


  
  • 蔬菜专业户陈和兵
  • 发表于:2018/10/22 6:59:45
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买不起
chenghogbing
  
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